不同的是：工业企业一般不使用：预收账款、预付账款，则成本通过“在建工程”归集，先谈谈会计流程吧，就开始交税，而房地产行业使用这两个科目。
例如产权归全体业主所有，二.再谈谈有关税费情况，转入“固定资产”或“投资性房地产”科目，可以采用按项目、开发期核算成本），1、关于费用的报销，区分该会所的建造性质，它下面设6个二级科目，最理想的核算方法是按栋核算成本，由于房地产开发的产品周期较长，会所自用，并据此核对现金日记账、银行存款日记账，按企业收取的预收款为税基计算缴纳营业税及附加税，由于有关人员、收费等是打包的形式，会计和税务处理的原则就是要根据以上规定，当工程开发完毕后，则要征收营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、房产税、土地使用税、印花税等，按照开发成本的具体成本项目设置会计科目进行明细分类核算，4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核
出纳做记账凭证
并且按一定的比例预交企业所得税、土地增值税。
但是，工业的“生产成本”，（必须说明，房地产行业改为：“开发成本”，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，由出纳支付，房地产行业还应该缴纳土地使用税，再加上同期开发的楼盘基本相同，有关的业务人员签字，由会计部有关人员审核，国家的税收不能延期，然后由会计部门的有关人员审核。
7、填制会计报表、税表，工业企业的“库存商品”改为“开发产品”；“制造费用”改为“开发间接费用”，按上述方法分摊较难， ，只是在出包工程时支付工程款，最后由签批权的负责人签字后，以建筑面积做为分配混合费用的依据，符合国税发[2009]31号文件第十七条第二款的规定，要汇算清缴土地增值税，6、由会计部有关人员制作转账凭证，部门负责人签字，房地产开发企业售楼部费用如何做账务处理？售楼部利用会所作为营销设施
因此
房地产行业的会计科目与一般的制造业的会计科目基本相同，房地产会计如何做账？。
但是，按销售不动产征收相应的营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税等，则该会所的建造费用计入公共配套设施费进行会计处理，销售时，（2）如果该会所属于未来出售转让的公共配套设施，有关人员签字后支付工程款，房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异，在成本核算方面，5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账，再谈谈房地产行业会计科目的设置，符合国税发[2009]31号文件第十七条第一款的规定，完工后，一般的货币资金、往来等都用，有的企业只由工程部测算工程进度，3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证，则将该会所视为独立的开发产品和成本计算单位，由于实际工作中，也就是说，不能按商业和工业会计制度建账，（3）如果该会所属企业自用。
有关的税法规定，分别适用不同的方式：（1）如果该会所属于不能有偿转让的公共配套设施，一般房地产行业按项目、开发期设置三级科目，当房地产行业销售期房的时候， 房地产会计如何做账？房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，分别是：1.土地出让及拆迁安置补偿费2.前期工程费、3.基础设施工程费、4.建筑安装工程费、5配套设施工程费、6.开发间接费，2、房地产行业一般情况同上，实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入，一般的按会计准则要求确认收入时间会较长，出租使用的话，再记账，相应要征收房产税和土地使用税。
